Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Op zoek naar een vrijstaande woning waarin licht, lucht en luxe hand in hand gaan? Een woning die u door de "boerderij" uitstraling wellicht direct het "thuisgevoel" geeft? Dan is het naar ons idee zeker de moeite waard om een bezoek te brengen aan de Kempen 10 in Lelystad.
In de geliefde "Landstrekenwijk” bieden wij deze, aan één van de welbekende hofjes gelegen, vrijstaande woning met onder andere een zeer riante, maar vooral zeer lichte woonkamer, een separate keuken met (spoel) schiereiland, inpandige garage, drie forse slaapkamers en TWEE BADKAMERS op de verdieping aan!
Deze fraaie, in 2001 gebouwde woning is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, beschikt over een inpandige garage, een fraai ZWEMBAD in de achtertuin, is gelegen op een kavel van 628m² eigen grond en is door de huidige eigenaren altijd met liefde onderhouden. Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen in een woning waar u eigenlijk altijd het vakantiegevoel ervaart? Dan is dit wellicht de woning waar u op heeft gewacht!
De Landstrekenwijk is een zeer gewilde woonwijk met in de directe omgeving een kleinschalig winkelcentrum met meerdere supermarkten en andersoortige winkels (bijvoorbeeld een Action). De aansluiting met de A6 richting Amsterdam, Amersfoort en het Noorden van het land, alsmede de N309 naar Dronten zijn vlot en goed bereikbaar.
If you're interested in this beautiful home, please get in touch with us, possibly through your NVM purchase agent.
Classification
Begane grond: Entree; hal met open trap naar de verdieping, de meterkast, een vrijhangend toilet met fonteintje en doorgang naar de eetkamer en sfeervolle, tuingerichte, maar vooral lichte living van totaal 44m² met openslaande deuren naar de achtertuin; in de aan de voorzijde van de woning gelegen eetkamer vindt u meer dan voldoende ruimte om uw riante eettafel te plaatsen; aan de tuinzijde treft u de separate keuken in hoekopstelling met ondermeer spoel-/schiereiland en de navolgende inbouwapparatuur: een oven, een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, een koelkast en een Quooker. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de vliering; volledig betegelde (gasten)badkamer welke is voorzien van een ligbad, hangend toilet, dakraam en een wastafelmeubel met spiegelkast; drie slaapkamers van respectievelijk 8,3-, 10,3- en 11,9m², waarvan de grootste direct toegang biedt tot de badkamer ensuite welke is voorzien van een hoekligbad, separate douchehoek, vrijhangend toilet en een badkamermeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereikt u een vliering, welke zich uitstrekt over de gehele diepte van de woning,
Tuin: Keurig aangelegde en onderhouden tuin met diverse Mediterrane beplanting en erfafscheiding. Aan de achterzijde kunt u genieten van de optimale bezonning door de vrije ligging op het zuiden. De tuin meet ca. 18 x 18,5 meter en is voorzien van fraaie beplanting. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande houten schuur te bereiken. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein beschikbaar.
Garage: De inpandige garage met twee ramen in de zijgevel meet 4,86 x 4,84 meter en is voorzien van elektra, water, openslaande deuren aan de voorzijde, een flinke kastenwand alsmede de wasmachine- en droger aansluiting.
Prijs € 700.000,00 k.k.
Acceptance: by mutual agreement
Details:
• Year of construction: 2001
• Kaveloppervlakte: 541m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 162m²
• Overig inpandige ruimte (inpandige garage): 30,7m²
• Externe bergruimte (houten garage/ schuur): 8,7m²
• Inhoud: 685m³
• Wat een licht, wat een ruimte, wat een sfeertje
• Drie slaapkamers en een TWEE badkamers op de verdieping
• De woning beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen (geplaatst in 2020)
• Schilderwerk buitenzijde voor het laatst in 2025 uitgevoerd
• In juni 2024 is er een geheel nieuwe groepenkast met 3 fase aansluiting geplaatst
• Mediterraan aangelegde achtertuin met fraai tegelwerk en een ZWEMBAD
• Parking space on own premises for multiple cars
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingnet, dus gasloos
• Energielabel: A geldig tot 4 april 2030
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.
Characteristics
Vraagprijs € 700.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 162 m²
Perceeloppervlakte 541 m²
Inhoud 685 m³
Overige inpandige ruimte 31 m²
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
4310 kWh
(Average detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
1450 m³
(Average detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 715.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
